「住宅ローンの支払いが厳しくなってきた…」

「毎月の返済が家計の負担になっている…」

「ボーナス払いができなくなった…」

「このまま住宅ローンを払い続けられるか不安…」

このようなお悩みを抱えていませんか？

住宅ローンの返済が難しくなった場合でも、できるだけ早い段階でご相談いただくことで、売却を含めたさまざまな選択肢を検討できる場合があります。

当社では、八尾市を中心に大阪府内の不動産売買を取り扱っており、住宅ローンのお支払いにお困りの方からの不動産売却・任意売却のご相談も承っております。

任意売却とは？

任意売却とは、住宅ローンなどの残債が残っている不動産について、債権者（金融機関など）と相談・調整を行いながら売却する方法です。

通常、不動産を売却する場合は住宅ローンを完済して抵当権を抹消する必要があります。

しかし、売却価格だけでは住宅ローンを完済できない場合でも、一定の条件のもとで金融機関などの同意を得て売却できるケースがあります。

「住宅ローンが残っているから売却できない」と諦めてしまう前に、まずは現在の不動産の価値と住宅ローンの残高を確認し、どのような方法が考えられるのかを整理することが大切です。

このような方は一度ご相談ください

• 住宅ローンの支払いが毎月苦しい

• ボーナス払いが難しくなった

• 住宅ローンを滞納してしまった

• 今後、返済ができなくなりそう

• 住宅ローンの残高が売却価格を上回っている

• 金融機関から督促状などが届いている

• 競売になる前に相談したい

• 離婚などをきっかけに自宅を売却したい

• 転職・退職などで収入が減少した

• できるだけ周囲に知られずに売却したい

競売になる前に、まずご相談ください

住宅ローンの返済が難しくなった場合、何もせずにそのままにしておくと、最終的に競売へ進む可能性があります。

ただし、返済が苦しくなったからといって、必ず競売になるわけではありません。

「まだ滞納していないから相談しなくてもいい」
「金融機関から何も言われていないから大丈夫」

とは限りません。

今後の返済に不安を感じている段階でご相談いただくことで、通常売却・任意売却など、状況に応じた方法を検討できる可能性があります。

大切なのは、問題が大きくなる前に現在の状況を把握することです。

「売却したら住宅ローンはどうなるの？」という方へ

不動産を売却しても住宅ローンがすべて返済できない場合には、売却後にも住宅ローンが残るケースがあります。

そのため、

「いくらで売れるのか」
「住宅ローンがいくら残っているのか」
「売却に必要な諸費用はいくらなのか」
「売却後にどの程度の残債が残る可能性があるのか」

などを事前に確認することが重要です。

当社では、不動産の査定だけではなく、現在の状況をお伺いしたうえで、売却について一緒に整理させていただきます。

ご相談・査定は無料です

住宅ローンのお支払いについてのお悩みは、ご家族や知人にも相談しにくいものです。

「売却するかどうかまだ決めていない」
「任意売却になるのか分からない」
「まず自宅がいくらくらいで売れるのか知りたい」

という段階でも構いません。

ご相談だけでも大丈夫です。

無理に売却をおすすめすることはありません。

現在の住宅ローン残高や不動産の査定額などを確認し、今後どのような選択肢が考えられるのかを一緒に考えていきます。

八尾市を中心に、東大阪市・柏原市・藤井寺市・松原市など大阪府内の不動産についてもご相談いただけます。

住宅ローンのお支払いでお困りの方へ

「どうすればいいか分からない」と悩み続けるよりも、まずは現在の状況を確認してみませんか？

通常売却・任意売却を含め、状況に応じた売却方法をご提案いたします。

住宅ローンの返済や不動産売却についてお悩みの方は、お気軽にお問い合わせください。

秘密厳守・査定無料・相談無料

一人で悩まず、まずはご相談ください。

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